Vergi Denetçisi Ne Yapar?

Video: Vergi Suçları ve Cezaları Nelerdir? Vergi Kaçakçılığı ve Vergi Usulsüzlükleri

İçerik

Vergi Denetçisi İş Tanımı
Vergi Denetçisi Maaşı
Eğitim, Öğretim ve Sertifikasyon
Değerlendirici Becerileri ve Yeterlilikleri
İş Görünümü
Çalışma ortamı
Çalışma programı
İş Nasıl Alınır
Benzer İşleri Karşılaştırma

Bir vergi değerlendiricisi, bir mahalledeki birden fazla mülkün parasal değerini değerlendirir. Değerlendirmelerinin amacı, emlak vergisi sahiplerinin mülklerin bulunduğu şehir, ilçe veya diğer belediyelere ne kadar ödeme yapması gerektiğini belirlemektir.

Bir vergi değerlendiricisi seçilmiş veya atanmış bir devlet görevlisidir. Bu meslek, genellikle bir banka veya ipotek şirketi için değerini belirlemek için bir kerede bir mülkün değerlendirilmesini içeren gayrimenkul değerleme uzmanları ile yakından ilgilidir.

Vergi Denetçisi İş Tanımı

Vergi değerlendiricileri tipik olarak aşağıdaki iş görevlerini yerine getirir:

Özelliklerin nasıl kullanıldığını belirleyin ve buna göre sınıflandırmalar atayın
Tüm mahalleler için değerleme programları hazırlama
Kendi yetki alanlarındaki tüm mülklerin bir veritabanını saklayın
Mülk haritalarının bakımını yapma
Sahipler onlara meydan okuduğunda değerlendirmelerinin doğruluğunu savun
Mükelleflere yıllık olarak mülklerinin sınıflandırılması ve piyasa değeri hakkında bilgi verin
Mal sahiplerinin emlak vergisi sorularını cevaplayın
Konut mülklerini, iyileştirmeler veya bozulma da dahil olmak üzere piyasa değerini etkileyecek değişiklikler aramak için inceleyin
Mülk satış verilerini toplama, düzenleme ve sıralama

Vergi Denetçisi Maaşı

Vergi değerlendiricileri, diğer tüm mesleklerde çalışanların ortalama maaşından daha fazlasını, ancak diğer finans uzmanlarından daha az kazanmaktadır. Kazançları deneyime ve yere göre değişir.

Ortalama Yıllık Maaş: $54,980
En Yüksek% 10 Yıllık Maaş: $102,590
Alt% 10 Yıllık Maaş: $29,690

Kaynak: ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu, 2018.

Eğitim, Öğretim ve Sertifikasyon

Federal olarak zorunlu herhangi bir eğitim gereksinimi yoktur - eyalet değerlendirme kurulları veya değerlendirme kurulları asgari nitelikleri belirlememiş eyaletlerdeki yerler. Lisans derecesi genellikle belirtilir, ancak bazı belediyeler sadece lise diploması olan kişileri işe alır.

Kolej: Ekonomi, finans, matematik, bilgisayar bilimi, İngilizce ve iş veya emlak hukukunda dersler yararlıdır.
sertifikasyon: Bazı devletler, gayrimenkul değerlendiricilerinin Uluslararası Değerlendirme Görevlileri Birliği'nden Sertifikalı Değerlendirme Değerlendiricisi (CAE) ataması gibi bir sertifikaya sahip olmasını şart koşmaktadır, ancak federal bir gereklilik yoktur. CAE'yi kazanmak için, birinin en az lisans ve beş yıllık deneyime ihtiyacı vardır ve bilgilerini göstermek için bir sınava girmek gerekir.
Devlet Değerleme Uzmanı: Bazı eyaletlerde, değerlendiricilerin bir eyalet değerleme lisansı almaları gerekir. Bunu sürdürmek için sürekli eğitim kursları almaları gerekir.

Kaynak: ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu, 2017.

Değerlendirici Becerileri ve Yeterlilikleri

Bir vergi değerlendiricisi olarak başarılı olmak, kişinin doğduğu ya da yaşam deneyimiyle kazandığı kişisel nitelikler olan yumuşak beceriler de dahil olmak üzere belirli beceriler gerektirir.

Zaman yönetimi: Vergi değerlendiricileri sıkı zaman kısıtlamaları altında çalışır. Son teslim tarihlerini karşılamak için öncelikleri belirleyebilmelidirler.
Organizasyon becerileri: Bu işin özelliklerini değerlendirmenin ve diğer görevlerini yerine getirmenin birçok yönü vardır. Mükemmel organizasyon becerileri olmadan, hepsini takip etmek imkansız olacaktır.
Problem çözme yetenekleri: Beklenmedik durumlar ortaya çıkar ve bunları düzeltmek için yollar bulmanız gerekir.
Analitik beceri: Vergi değerlendiricileri, mülklerin değerlerini belirlerken birçok kaynaktan veri analiz etmek zorundadır.
Matematik becerileri: Bu iş, binaların ve arazinin büyüklüğünü hesaplamayı içerir.
İletişim Becerileri: Mülk sahiplerinin vergi sorularına yanıt verirken mükemmel dinleme ve sözlü iletişim becerileri kullanışlı olacaktır.

Kaynak: ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu, 2017.

İş Görünümü

ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na (BLS) göre, denetçi istihdamının 2016 ve 2026 yılları arasında aynı dönemde tüm meslekler için ortalamadan çok daha hızlı bir şekilde% 14 büyümesi bekleniyor. 2026 yılına kadar hem vergi değerlendiricileri hem de gayrimenkul değerleme uzmanları için 11.700 yeni iş olması beklenmektedir. BLS, iş görünümü ve beklentileri rapor ederken bu ikisi arasında ayrım yapmamaktadır.

Çalışma ortamı

Vergi değerlendiricisi çoğunlukla bir masa başı işi olmakla birlikte, bazen değerlendiriciler bunları incelemek için mülkleri ziyaret ederler.

Çalışma programı

Vergi değerlendiricilerinin çoğu normal çalışma saatlerinde tam zamanlı olarak çalışır.

İş Nasıl Alınır

Uygulamak

Vergi değerlendirme işlerini aramak için Gerçekten, Canavar ve Glassdoor gibi kaynakları kullanın. Ayrıca, hükümet kariyer fırsatları için yerel belediyenizin web sitesine bakın.

Devlet İşlerine Nasıl Başvuracağınızı Öğrenin

Devlet iş başvurularının nasıl tamamlanacağını öğrenin.